La Cláusula Suelo es una cláusula que se encuentra incluida en muchos contratos hipotecarios la cual establece al cliente un interés mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, independientemente del interés marcado por el mercado. Por este motivo, puedes reclamar por las cantidades pagadas de más desde la fecha de formalización del banco la cual el banco se encuentra obligado a devolver.
La Cláusula Suelo se trata de una cláusula que se encuentra incluida en muchos contratos hipotecarios la cual establece al cliente un interés mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, independientemente del interés marcado por el mercado. En virtud de la sentencia del TJUE del 21 de Diciembre de 2016, las entidades bancarias estarán obligadas a devolver las cantidades pagadas de más por esta cláusula desde la fecha de formalización de la hipoteca.
¿Como puedo saber si tengo una clausula suelo en mi contrato hipotecario?
En el caso de que contrataras y firmaras tu hipoteca entre el los años 2001/ 2012 y la cuota mensual que pagas no ha bajado en los últimos años de la misma forma que el Euribor, con mucha probabilidad tengas cláusula suelo.
En el caso de que hayas firmado un acuerdo con el banco para rebajar o que te quitaran la mencionada clausula a cambio de que no emprendieras acciones legales igualmente puedes recuperar tu dinero en virtud de lo establecido en sentencia del 9 de julio del 2020 por el TJUE donde se expresa que no es válida la renuncia a la reclamación judicial y que deben ser los jueces españoles quienes determinen si hubo transparencia en estos pactos.
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